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Maison à un étage et demi à vendre

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Saint-Louis

141, Ch. de l'Érablière

# 19568056 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
141, Ch. de l'Érablière, Saint-Louis
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Maison avec de magnifiques verdures, 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, bureau, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieur, et encore plus à découvrir.

Inclus

Luminaires, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, cabanons (3), armoire du salon, vaisselier, climatiseur mural, système caméra, fournaise au propane, jeu d'enfant, pompe bassin d'eau, soucoupe Bell (2).

Exclus

Lave-vaisselle, accessoires vitré salle familiale (4)

Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Ce cottage a beaucoup à vous offrir. Au premier regard,
vous remarquerez les grands arbres qui entourent la maison.
Cet endroit vous donnera l'impression de vivre dans un réel
havre de paix. La cour arrière laissera place à
l'imagination de vos petits, leur laissant l'espace
nécessaire pour tous leurs loisirs. La vue sur la rivière
Yamaska vous coupera le souffle. Vous ne pourrez qu'adorer
cet endroit. À l'intérieur, vous posséder une salle à
manger dès plus lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.
Avec la cuisine adjacente, vous aurez beaucoup de plaisir à
cuisiner en famille. La magnifique salle de bains saura
plaire à tous grâce à sa douche indépendante et son grand
bain podium. Un premier regard vous hâtera de vous y
détendre. 3 chambres à coucher s'offrent à vous, dont l'une
d'elles se retrouvant au sous-sol. Celui-ci, qui est
partiellement aménagé, possède une grande salle familiale,
un atelier ainsi qu'un espace de rangement. Pour les
articles saisonniers ainsi que vos autres accessoires, 3
remises sont à votre disposition. Il s'agit ici d'un
endroit remarquable à faible prix, ne perdez donc pas votre
chance.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau, Municipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé, Bloc de béton
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac, Accès à l'eau : Rivière, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine
ZonageRésidentiel, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 11'
Salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 7'
Salon
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15' x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 9'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 7'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage16' x 12'
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15' x 7'6"
Salle d'eau
Plancher : Marbre
2ième étage7' x 3'
Salle familiale
Plancher : Tuiles
Sous-sol10' x 9'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10' x 9'
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol21' x 12'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol14' x 6'
À vendre : 199 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade11.22 mètres
Profondeur9.5 mètres
Superficie106.59 mètres carrés

Terrain

Façade114.53 mètres
Profondeur46.56 mètres
Superficie2550.3 mètres carrés
Plan d'eauRivière Yamaska

Évaluation (2018)

Bâtiment128 200 $
Terrain20 700 $
Total :148 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie294 $3 526 $
Taxes municipales (2018)131 $1 566 $
Taxes scolaires (2018)18 $219 $
Total :443 $5 311 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Patrick Gosselin
Courtier immobilier - E3400
Téléphone : 450-278-2102
Autre : 450-252-8888
Télécopieur : 450-774-4274
Courriel : pgosselin@royallepage.ca