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Maison à un étage et demi à vendre

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Saint-Louis

141, Ch. de l'Érablière

# 19568056 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Vendu
141, Ch. de l'Érablière, Saint-Louis
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Maison avec de magnifiques verdures, 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, bureau, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieur, et encore plus à découvrir.

Inclus

Luminaires, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, cabanons (3), armoire du salon, vaisselier, climatiseur mural, système caméra, fournaise au propane, jeu d'enfant, pompe bassin d'eau, soucoupe Bell (2).

Exclus

Lave-vaisselle, accessoires vitré salle familiale (4)

Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Ce cottage a beaucoup à vous offrir. Au premier regard,
vous remarquerez les grands arbres qui entourent la maison.
Cet endroit vous donnera l'impression de vivre dans un réel
havre de paix. La cour arrière laissera place à
l'imagination de vos petits, leur laissant l'espace
nécessaire pour tous leurs loisirs. La vue sur la rivière
Yamaska vous coupera le souffle. Vous ne pourrez qu'adorer
cet endroit. À l'intérieur, vous posséder une salle à
manger dès plus lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.
Avec la cuisine adjacente, vous aurez beaucoup de plaisir à
cuisiner en famille. La magnifique salle de bains saura
plaire à tous grâce à sa douche indépendante et son grand
bain podium. Un premier regard vous hâtera de vous y
détendre. 3 chambres à coucher s'offrent à vous, dont l'une
d'elles se retrouvant au sous-sol. Celui-ci, qui est
partiellement aménagé, possède une grande salle familiale,
un atelier ainsi qu'un espace de rangement. Pour les
articles saisonniers ainsi que vos autres accessoires, 3
remises sont à votre disposition. Il s'agit ici d'un
endroit remarquable à faible prix, ne perdez donc pas votre
chance.

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité, Avec compteur d'eau
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Équipement disponibleClimatiseur mural, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBloc de béton, Béton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau : Rivière, Boisé
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante
ZonageRésidentiel, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10' x 9'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 6'
Salon
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15' x 11'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 11'
Salle familiale
Plancher : Tuiles
Sous-sol10' x 9'
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
2ième étage15' x 7'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 7'
Salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 7'
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol21' x 12'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol14' x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage16' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12' x 9'
Salle d'eau
Plancher : Marbre
2ième étage7' x 3'
À vendre : 199 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade11.22 mètres
Profondeur9.5 mètres
Superficie106.59 mètres carrés

Terrain

Façade114.53 mètres
Profondeur46.56 mètres
Superficie2550.3 mètres carrés
Plan d'eauRivière Yamaska

Évaluation (2019)

Bâtiment128 200 $
Terrain20 700 $
Total :148 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie294 $3 526 $
Taxes municipales (2019)134 $1 606 $
Taxes scolaires (2018)18 $219 $
Total :446 $5 351 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Patrick Gosselin
Courtier immobilier - E3400
Téléphone : 450-278-2102
Autre : 450-252-8888
Télécopieur : 450-774-4274
Courriel : pgosselin@royallepage.ca