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Maison de plain-pied à vendre

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Cowansville

111, Rue Warmal

# 19801639 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
111, Rue Warmal, Cowansville
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Plain-pied avec garage, 4 c-à-c, cuisine à aire ouverte et salle familiale au sous-sol. Terrain très privé bordé de haies, avec piscine hors terre 21 pieds et grand patio. Située à distance de marche de tous les services principaux. Idéal pour les familles et pour tous vos projets.

Inclus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, ilot de la cuisine, thermopompe mural, poêle à bois, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage électrique.

Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Découvrez un joli plain-pied tout brique. Avec la cuisine à
air ouverte, vous garderez une belle proximité avec vos
convives. Les belles portes-fenêtres vous permettent
également de garder un oeil sur les enfants qui s'amusent à
l'extérieur pendant que vous préparez les repas. De plus,
cela permet à la lumière naturelle du jour de venir
illuminer la pièce. L'îlot central vous facilitera la tâche
lors de la préparation des repas. Celle-ci vous donne non
seulement de l'espace de rangement et de travail
supplémentaire, mais elle peut aussi vous servir de coins
repas. Tout près, découvrez le salon où vous pourrez vous
prélasser après de longues journées de travail. Dans la
salle de bains, un grand bain en coin est disponible, en
plus d'une douche indépendante. Au même niveau, vous
trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher
principale. La 4e chambre à coucher se trouve au sous-sol.
Installez-y votre chambre d'ami, votre bureau ou bien
encore votre adolescent pour qu'il puisse avoir un espace
bien à lui. Vous aurez aussi accès à une salle familiale
pour vos réceptions ou encore pour faire des soirées cinéma
en famille. Beaucoup d'espace et de possibilité s'offrent à
vous dans cette propriété. De plus, une fois à l'extérieur,
vous adorerez l'intimité de la cour. Effectivement, grâce
aux hautes haies, vous oublierez vos voisins et vous vous
sentirez davantage dans votre espace personnel. Les
journées piscines seront plus qu'appréciées avec les
chaleurs du Québec. Le grand patio qui l'entoure peut être
aménagé à votre goût, avec un coin-repas par exemple, un
espace BBQ ou encore même un espace détente avec un hamac.
Venez découvrir toutes ces qualités grâce à une visite,
vous en serez convaincu.

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleThermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageSimple largeur, Détaché, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
PiscineHors-terre
RevêtementsFibre pressée, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
StationnementAu garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante
PiècesÉtageDimensions
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol12' x 11'6"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19'6" x 11'6"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 9'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'6" x 10'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 9'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Sous-sol9' x 5'
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol22'6" x 16'6"
Salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 7'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12' x 10'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'6" x 7'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9' x 8'6"
À vendre : 309 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade12.97 mètres
Profondeur7.51 mètres
Superficie97.4 mètres carrés

Terrain

Façade38.1 mètres
Profondeur44.2 mètres
Superficie1310.5 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment134 800 $
Terrain52 600 $
Total :187 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie199 $2 390 $
Taxes municipales (2020)188 $2 260 $
Taxes scolaires (2020)14 $172 $
Total :402 $4 822 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Patrick Gosselin
Courtier immobilier - E3400
Téléphone : 450-278-2102
Autre : 450-252-8888
Télécopieur : 450-774-4274
Courriel : pgosselin@royallepage.ca