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Saint-Hugues

844, Rg Bourgchemin O.

# 24418730 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
844, Rg Bourgchemin O., Saint-Hugues
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Agriculteurs, voici une occasion à ne pas manquer. Découvrez cette ferme qui vous offre plusieurs possibilités d'affaires. De plus, la propriété est magnifique et elle possède 3 chambres à coucher, ainsi que beaucoup de rangement. Plusieurs inclusions, garage et terrain de plus de 16 000 m2.

Inclus

Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse (étable + sous-sol), lave-vaisselle, thermopompe murale, poêle au propane, poêle à bois et articles de ferme (voir addenda)

Exclus

Réservoir gaz propane (3)

Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Vous avez enfin trouvé l'endroit idéal pour débuter votre
projet d'agriculteur. L'étable et la maison sont
impeccables. Tout d'abord, dans la maison vous remarquerez
immédiatement la beauté des pièces. La cuisine et ses
armoires aux couleurs foncées donnent un look luxueux à la
pièce. Voyez la cuisinière aux gaz qui nous ramène dans le
temps. Celle-ci étant toujours bien entretenue vient
compléter le décor de la pièce. Bénéficiez également de la
salle à manger pour plus d'espace avec vos convives. Une
fois au salon, allumez le poêle au gaz pour une ambiance
chaleureuse. La salle de bains vous charmera à coup sûr.
Double lavabo central, douche indépendante et bain podium.
Vous aurez envie d'y passer des heures afin de relaxer
après les longues journées de travail. 3 chambres à coucher
sont disponibles au 2e étage. Dans la chambre à coucher
principale, vous avez une pièce-penderie de 11X4.6 pieds
pour mieux organiser votre rangement. Une salle d'eau est
également disponible pour éviter les déplacements de nuit.
Le sous-sol n'est pas aménagé, mais il possède une entrée
extérieure, une salle de lavage ainsi qu'une pièce de
rangement. La ferme de son côté possède plusieurs atouts.
Étant anciennement utilisée pour l'élevage de canard, vous
pouvez l'utiliser pour tout autre élevage selon vos
intérêts. L'équipement est fonctionnel et en très bon état.
Le chauffe-eau ainsi que le contrôle électrique sont à la
fine pointe, ce qui vous évite des problèmes éventuels à ce
niveau. De plus, l'étable comprend une cuisine complète, ce
qui vous permet de travailler et de limiter les vas et
vient dans la maison principale. Une salle de bain bien
équipée avec douche vous sera très pratique également, sans
oublier le coin bureau où se trouve la laveuse et la
sécheuse... aucune contamination dans la maison. Il s'agit
réellement d'un bel endroit qui vous rendra heureux dans
tous vos projets.
Inclusions de la ferme : pompe submersible (2), génératrice
stationnaire, silo à grain 5 tonnes (1) et 11 tonnes (2),
pompe d'évacuation étable, fournaise au gaz propane (5),
balance électrique.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio, Paysager
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau, Municipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageBois, Propane, Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé, Pierre
Foyers-poêlesPoêle au gaz
GarageDétaché, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement6 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19' x 15'
Chambre à coucher
Plancher : Tuiles
2ième étage15'6" x 10'6"
Boudoir
Plancher : Bois
2ième étage14' x 10'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol20' x 8'
Salle d'eau
Plancher : Linoléum
2ième étage8' x 7'
Entrée extérieur
Plancher : Béton
Sous-sol14' x 11'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage17' x 11'
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée23' x 11'
Salle de lavage
Plancher : Béton
Sous-sol10' x 8'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée19' x 11'6"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19' x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Tuiles
2ième étage13' x 13'
À vendre : 599 900 $
CatégorieFerme
GenreFerme
Pièces12
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade44 pieds
Profondeur24 pieds
Superficie1056 pieds carrés

Terrain

Façade43.89 mètres
Profondeur204.52 mètres
Superficie16350 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment343 300 $
Terrain68 100 $
Total :411 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie133 $1 600 $
Taxes municipales (2020)269 $3 222 $
Taxes scolaires (2020)43 $510 $
Total :444 $5 332 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Patrick Gosselin
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